財經
【港樓】北區兩低價新盤今日登場 代理料項目或即日清袋
2022-08-06 00:01:08原創 來源:香港商報網 責任編輯:朱剑明

 兩大北區新盤今日(6日)登場,其中恒地(012)粉嶺項目ONE INNOVALE開售318伙,新地(016)屯門新盤NOVO LAND次輪開賣348伙。利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為,兩項目同屬「低價盤」及剛需樓盤,市場有能力消化,兩項目都有即日「清袋」的可能。

 ONE INNOVALE入場費296萬

 粉嶺北馬適路ONE INNOVALE第一期5日截票,共錄得7802票認購登記,超額逾23倍,已收的認購登記中,大手客約佔15%。

 項目6日早上8時於美麗華廣場一期5樓進行首輪銷售,A組買家可選購2至4個單位;B組最多可選購2個單位。整批318伙戶型涵蓋開放式至三房,實用面積由226至609平方呎,折實售價由296.2萬至874.6萬元,整批折實均價約14451元,有31個單位售價低於400萬元。入場單位為A座3樓9室,採開放式間隔,實用面積226平方呎,折實售296.2萬元,折實呎價13106元。

 NOVO LAND超購逾54倍

 至於屯門新盤NOVO LAND,6日進行次輪推售348伙,當中有336伙以價單形式銷售。項目共錄得18506票,當中包括400票為代理入票,以價單形式開售的336伙計,超額認購逾54倍。

 銷售於九龍環球貿易廣場(ICC)進行,分為A、B兩組買家,A組買家須購入1伙指定三房單位或2至4伙指定單位;B組買家最多可買2伙單位。價單形式售賣的戶型涵蓋開放式至三房,其中開放式佔78伙、一房佔35伙、兩房佔165伙及三房佔58伙,折實售價由336萬至965.4萬元,折實呎價由12838元至16289元。入場單位為第1座2樓G及H室,開放式間隔,折實售價336萬元。另外,項目同日推12伙特色戶招標,其中7伙為頂層單位,餘下為低層平台特色戶。

 飛揚開售首個半鐘沽23伙

 長實(1113)及新地合作的屯門青山公路項目飛揚,5日新一輪單位發售,涉80伙,其中75伙屬價單、以先到先得形式開售,另有5伙連天台戶以招標形式發售。市場消息指,項目開售首一個半小時內,已有23個單位獲認購,套現約1.26億元。

 頂圖圖說:恒地粉嶺北馬適路ONE INNOVALE第一期5日截票,共錄得7802票認購登記,超額逾23倍。資料圖片

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